一、项目概况

厂区整体搬迁及企业升级改造项目可行性研究报告

项目建设内容及规模

1、根据国家化工安全环保法规要求建设新厂区，规划总用地面积几百亩；2、根据现代化工生产技术规范要求建设新厂房，规划总建筑面积几万m2（包括主体工程和辅助工程）；3、按某材料制备新工艺，购置先进、适用的生产装置，组建某材料生产车间。

投资估算

项目总投资二亿多元，其中：建设投资二亿元、建设期利息几百万元、铺底流动资金几百万元。项目建成后，实现年销售收入三亿多元、净利润五千多万元、税金五千多万元，

二、项目背景

某厂是国内专业生产某材料的大型厂家之一，企业产品以出口为主。

某材料由于具有较强的氧化性，被广泛应用于工业、医药、环保、养殖等领域，市场需求大。某厂的产品性能稳定、质量可靠，国内外订单逐年增加，生产规模稳步增长。但是, 该厂以下问题制约着企业的长远发展：

一是现有生产厂房和配套设施不足。现厂区位于某居民区，工厂周边为居民区，无发展空间。生产厂房和配套设施建于上世纪80年代，是按当时生产能力设计的，已无法满足目前的生产规模需要，生产布局已不适应现代化生产的要求。

二是目前厂区安全条件和环保条件难于完善。工厂厂房陈旧破损，生产设备和生产装置很多都已老化，存在安全隐患，不利于企业的可持续发展。

三是生产工艺相对落后。企业现在的生产工艺，能耗高、操作环境差、生产周期长，资源消耗高，制约生产能力的提高。

区域规划提出要对危险化学品的生产、储存设置专区统一布局。县政府初步选定该区建设危险化学品生产、储存专区，该地点距居民住宅区3公里以外，水、电、道路等基础设施较为完善。

项目实施应用新技术改造旧工艺，有效降低生产能耗，减少污染排放，保障安全生产，促进企业可持续发展；项目实施扩大生产规模，提高市场占有率，将形成企业未来新的经济增长点；项目实施规范企业运作，提升企业形象，增强企业的综合竞争力。

项目实施实现资源本土化，有效利用当地资源，完善相关产业链，促进地区经济发展，对做大做强新型工业。

三、市场行业分析

某材料作为两种重要的产品，用途广、需求大。其用途涉及到化工、医药，农业、石油、军工、养殖业、高新技术领域中的电子工业，又与日常生活饮用水净化以及轻工、环保等息息相关。随着经济的发展不断更新，特别是近年来无机精细化学品的发展，使得发展前景更加广阔，市场需求旺盛。

在水质净化处理方面，随着经济社会的发展，人们的生活品质不断提升，人民群众对饮用水质量以及相关产业的产品质量要求越来越高，因此对饮用水净化剂的需求也不断增大。某材料在除去水中藻类、异臭异味和微量有机污染物，助凝，降浊等方面具有良好的表现。就目前市场状况看，国内的北京、天津、广州、深圳、东莞、上海、浙江、江苏等省的饮用水处理主要都是采用高此材料，例如广州自来水厂每年用量不少于2000吨。其次，从国际市场看，发达国家如美国、加拿大、日本、欧洲等国的饮用水处理都是使用同样材料。

在工业方面，某材料属基本的无机化工原料，可以作为消毒剂、洗涤剂、脱氧剂、防腐剂等。在化工方面作氧化剂，如生产吡嗪酰胺、糖精、立德粉、异烟肼、染料、苯甲酸、维生素等。纺织工业方面用于丝和人造纤维脱色。在电子工业中，某溶液可用于电路版印刷、电镀除脂等。

在农业方面，某溶液用在灌溉沟和现代灌溉系统中，可将藻类和真菌维持在控制范围内。在贮藏室保存水果中，某溶液用于控制乙烯和其它气体的浓度，避免促进水果成熟的催化气体含量升高。在蔬菜防治方面，少量施用既可有效防止农作物枯萎，又可作微肥防治苗期猝倒病、立枯病、霜霉病、软腐病、枯萎病、根腐病、病毒病等病害，且使用时对人畜安全、无毒，对农作物无残留、无药害，对环境无污染。

在医药上，某材料是一种人畜通用的外科用药，其溶液具有很强的杀菌、消毒及防腐作用，为家庭必备的常用消毒药。某材料溶液可用来洗涤伤口；也可用来消毒碗筷、茶杯等餐具、茶具和水果。

从长远看，某材料用途广泛，涉及到生产生活的方方面面，可以开发的用户非常多，发展空间很广，市场潜力很大。