工业用地作为现代城市发展的主要生产要素，工业用地价格是最直接地影响一个地区工业投资环境的主要因素。依据广东21个地市发布的基准地价标准，各地的工业基准地价差距较大。深圳、广州、佛山、汕头的工业用地一级基准地价均在千元以上，深圳高达每平方米3703元、排名第一，汕头排名第三，为每平方米1357元，而惠州、东莞、汕尾、江门等其他大湾区分别为每平方米850元、901元、680元和855元，仅为深圳的四分之一左右。

据全国公共资源交易平台数据统计，从2020-2022三年的成交价均价来看，深圳、广州、东莞、佛山、汕头等地的地价相对较高，分别为每平方米2559元、1359.33元、1628.00元、1247.67元、1151元，河源、云浮、韶关、汕尾等地相对较低，分别为每平方米183.67元、279.33元、253元和313.33元。

汕头作为非珠三角城市，工业用地价格高企，与城市GDP水平不相匹配，成为制约其工业发展的一大因素。

人工成本是工业企业的主要成本要素之一，面对人工成本上升劳动密集型企业多数选择产业转移应对。据最新的广东省各地区最低工资标准显示，江门市、肇庆等大湾区城市的人工成本相对较低，广州、深圳、珠海的人工成本最高。

根据2023年10月广东电网代理购电工商业用户价格信息统计，除深圳外，大湾区各市用电成本差别不大，沿海经济带东西两翼和北部生态发展区工业用地最低电价相对较低。

按执行分时电价用户电量电价来看，广州、珠海、佛山、中山、东莞五市220千伏及以上低谷时段电价为0.267元/度，为全省最高；惠州为0.257元/度，江门（除恩平市、台山市、开平市外地区）为0.265元/度，汕头、潮州、揭阳、汕尾、阳江、湛江、茂名、肇庆市和江门恩平市、台山市、开平市为0.234，云浮、河源、梅州、韶关、清远市（不含连州市）五市为0.216元/度，为全省最低。

大湾区其他城市用水价格远低广州、深圳，深圳用水价格是肇庆的2.3倍。清远、河源、阳江、肇庆等水资源丰富城市的用水成本相对较低，均未超过2元/m³。