1.2 项目概况

1.2.1建设地点

项目位于南沙区黄阁镇麒麟新城附近，东临规划道路，北临规划道路，南临南沙区养老院、西临麒麟新城三期，周边交通便捷。

1.2.2建设内容

项目总用地面积为37889m2，总建筑面积为63624m2。其中地上建筑面积38875m2，地下建筑面积24749m2。

项目建设主要功能包括门诊综合楼、医技楼、行政及后勤综合楼、住院楼、地下停车库（兼人防）以及其他辅助用房和室外工程等。

1.2.3建设规模

根据《广州市医疗卫生设施布局规划》（2011-2020年）、《南沙新区医疗卫生机构设置规划》（2016—2025年）和《综合医院建设标准》、近三年日门诊量等规划进行预测，南沙区第二人民医院定为二级综合医院，服务人口达30万人，院区的总床位数为350床。

1.2.8 项目投资及资金筹措

项目建设总投资为49379.63万元。全部为财政资金。

目录

第一章 总论

1.1 项目背景

1.2 项目概况

第二章 项目建设必要性

2.1项目建设符合《广州市医疗卫生设施布局规划》(2011-2020年)

2.2项目建设符合《广州市南沙区(南沙新区)国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

2.3项目建设符合《南沙新区医疗卫生机构设置规划（2016—2025年）》的要求

2.4项目建设是南沙区卫生资源的配置结构合理化的需要

2.5项目建设是黄阁镇城市化发展的需要

2.6项目建设是改善卫生资源布局与结构、方便群众就医的需要

2.7项目建设是南沙区第二人民医院自身发展的需要

2.8项目建设意义

第三章  需求分析及建设规模

3.1卫生医疗资源状况

3.2建设规模

第四章  场址选择

4.1场址现状

4.2场址条件

第五章  项目建设方案

5.1设计标准和规范

5.2设计指导思想

5.3总平面布置

5.4建筑功能方案

5.5建筑结构设计

第六章  公用辅助工程方案

6.1给水与排水

6.2消防系统

6.3 电气与照明

6.4弱电系统

6.5医用系统

6.6 空调暖通系统

6.7燃气工程

6.8医用气体

6.9垂直运输

第七章  环境保护评价

7.1环境保护标准

7.2污染物排放标准

7.3项目建设和运营对环境的影响

7.4环境保护措施

7.5环境影响评价

第八章  节能

8.1节能设计规范

8.2设计原则

8.3项目能源供应条件

8.4能源消耗分析

8.5节能措施

8.6绿色建筑

第九章 组织机构与人力资源配置

9.1组织管理模式

9.2 项目运作模式流程

9.3人员来源

9.4人员培训

第十章 劳动安全卫生与消防

10.1  劳动安全卫生

10.2  消防措施

第十一章  项目实施进度、项目建设管理

11.1项目实施进度

11.2建设管理

11.3实施方法

第十二章  投资估算及资金筹措

12.1 投资估算

12.2 资金筹措

第十三章  财务评价

13.1 财务评价编制说明

13.2 财务评价

第十四章  社会评价

14.1社会影响分析

14.2项目与所在地互适性分析

14.3社会评价结论

第十五章  社会稳定风险分析

15.1编制依据

15.2风险调查

15.3风险识别

15.4风险估计

15.5风险防范和化解措施

15.6风险等级

15.7风险分析结论

第十六章  研究结论与建议

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