1.2项目概况

1.2.1建设地点

项目选址位于钓鱼台片区，河源大道以西，创业二路以北，创业三路以南。

1.2.2建设内容和建设规模

项目主要建设门诊大楼含孕产保健门诊、儿童保健门诊、妇女保健门诊等（49000㎡）、住院大楼含妇产科大楼、儿科大楼等（45000㎡）、医技大楼（12600㎡）、后勤及行政大楼（9100㎡）、教学科研大楼（6000㎡）、感染大楼（5000㎡）及附属设施（3300㎡）、道路、广场、地上停车场（2000个车位）、绿化等配套设施及地下停车场。

本项目总占地面积9.1395公顷，总建筑面积约215000㎡，其中：地上部分约130000㎡、地下部分约85000㎡，主要包含地下车库（1050个车位）、人防及部分保障系统用房。本项目拟设置床位1000张。

1.2.6建设项目投资

项目总投资150426万元，所需资金由财政资金和融资解决。其中：财政资金77426万元（约占总投资50%）；拟申请融资73000万元（约占总投资50%）。

目录

第一章  总论

1.1项目背景

1.2项目概况

第二章  项目建设必要性分析

2.1有利于补齐河源市妇女儿童医疗卫生服务短板

2.2优化医疗卫生资源配置的需要

2.3实施妇幼安康工程的重要举措

2.4满足广大妇女儿童健康的需要

2.5保障妇女儿童权益的需要

第三章  需求分析及建设规模

3.1需求分析

3.2建设规模

第四章  场址选择

4.1场址现状

4.2建设条件

4.3市政配套条件

第五章  项目建设方案

5.1设计标准和规范

5.2设计理念

5.3平面布置和建设内容

5.4建筑功能方案

5.5建筑结构设计

第六章  公用辅助工程方案

6.1给水与排水

6.2电气与照明

6.3弱电系统

6.4医用系统

6.5空调及通风

6.6医用气体

6.7垂直运输

6.8燃气工程

第七章  环境保护

7.1执行标准

7.2项目所在地环境现状

7.3项目建设和运营对环境的影响

7.4环境保护措施

7.5环境影响评价

第八章  节能

8.1节能设计规范

8.2设计原则

8.3项目能源供应条件

8.4能源消耗分析

8.5节能措施

8.6绿色建筑

8.7节能设计评价

第九章  组织机构与人力资源配置

9.1组织机构

9.2人力资源配置

9.3人员来源

9.4人员培训

第十章  劳动安全卫生与消防

10.1劳动安全卫生

10.2消防措施

第十一章  实施进度计划与招标方案

11.1项目实施进度

11.2进度保障

11.3工程招标

第十二章  投资估算及资金筹措

12.1投资估算

12.2项目投资

12.3资金筹措

第十三章  财务分析

13.1财务分析编制说明

13.2收支平衡分析

13.3.偿还分析

13.4财务评价结论

第十四章  社会评价

14.1项目对社会的影响分析

14.2项目与所在地区互适性分析

14.3社会风险分析

14.4社会评价结论

第十五章  社会稳定风险分析

15.1编制依据

15.2风险调查

15.3风险识别

15.4风险估计

15.5风险防范和化解措施

15.6风险等级

15.7风险分析结论

第十六章  结论与建议

16.1结论

16.2项目建议

附件

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