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【案例分享】某市中医院医技楼建设项目可行性研究报告

发布于:2026-09-01

一

项目概况

 



项目名称

某市中医院医技楼建设项目可行性研究报告。

项目建设内容及规模

建设医技楼一栋,楼高五层,建筑面积七千多m2,医技楼与综合楼通过空中走廊连接。通过合理组合建筑空间,对医院科室进行重新规划布局:将综合楼的医技科室、手术室和职能科室全部移至医技楼,将综合楼腾空的房间改为病房。

项目建成后,医院新增病床65张,加上原有病床135张,医院病床总数量达到200张。


投资估算

项目总投资一千多万元,所需资金由医院自筹解决,其中:自有资金三百多万元(医院收支节余积累),余下一千多万元拟申请各级财政补助。项目完成后,正常年收入三千多万元,年支出三千多万元。


二

项目背景

 


项目提出背景

中医药学是我国人民在长期的劳动实践和与疾病作斗争的过程中,不断积累经验,逐步形成的独特而系统的科学理论和诊疗方法,凝聚着中华民族的智慧,是我国卫生事业的特色和优势,是中华民族对人类文明的伟大贡献。许多经典医著,不仅代表了当时的最高水平,对后世医学的发展也影响巨大。在浩瀚的历史长河中,尤为值得一提的是,中医药在我国历代防治重大疾病、疫病中,屡建奇功,发挥了重要作用,为中华民族的繁衍生息、日益强盛做出了卓越的贡献。

省是我国的中医药大省,但还不是中医药强省。省提出“建设中医药强省”的目标,为了加快“建设中医药强省”的进程,省委、省政府专门成立了“省中医药振兴计划领导小组”,并具体提出了通过振兴中药产业,发展中医医疗,建设中医药强省,实现中医药现代化,促进省的中医医疗、中药产业、中医药科研、中医药人力资源培养四个方面水平大幅提升的目标。

某市中医院是某地区中规模最大、建院时间最长的老牌中医医院。医院创办于20世纪中旬,20世纪末从旧城区迁至新区。医院现占地面积三万多平方米,总建筑面积七千多平方米,定编床位数135张,年均住院人数几千人次、门(急)诊十几万人次。

目前,医院的主体建筑只有一幢综合楼,此幢综合楼包含了医技、门诊、住院等功能,已呈超负荷运转状态;同时,综合楼是按门诊和病房规划设计的,不能适应现代医技发展需要;此外,医院的中风病专科、肛肠科等专科因用房不足无法独立设立护理单元,功能科、检验科、手术室、产房等科室平面布局也不合理。

随着国家新医改政策的深入推行以及农村医保、城镇居民医保的全面实施,将有更多的业务需要开展,医院的医疗任务将更加繁重,仅靠一幢综合楼已难以承载,甚至不能达到完成基础医疗的要求。因此,某市中医院提出医技楼建设项目。



三

市场行业分析

 


需求分析

“规划总量、调整存量、优化增量,提高质量”的原则。加大对卫生资源的宏观调控力度,调整卫生资源结构和布局,明确各层次各类卫生机构的功能及相互协作关系,从区域总体上达到功能互补,形成整体的、综合的、高效的卫生业务体系。

“重点发展”原则。以居民健康为中心,重点发展预防保健与健康教育、社区卫生业务、中医中药、信息和科技等体现政府职能和确保提高医学技术水平的四大领域。加大对重点领域经费投入,使有限卫生资源获得较大的效益。

“财政导向”原则。发挥财政投入的导向作用,使卫生资源从医疗领域向预防保健领域流动,从大型医疗机构向社区卫生业务机构流动,从城市向农村流动。

“健全和完善机制”原则。体现卫生改革政策,建立各项准入制度,引入竞争机制,为各类卫生机构营造公平、有序、高效的竞争环境。逐步建立起宏观调控有力、微观运行富有生机的新机制。


近几年来,某市卫生系统坚持新时期卫生工作方针,紧紧围绕战略重点,不断深化改革,在卫生事业的筹资渠道、办医模式、补偿机制、服务价格、体制、人事分配制度等方面都进行了改革探索,大大增强了发展卫生事业的活力,卫生工作取得了显著成绩。

某市是一个集老、少、边一体的市,卫生事业基础差、底子薄,虽然经过多年来的艰苦努力和深化改革,使卫生事业有了较大发展,但存在的问题和困难依然相当突出,具体表现在以下方面:

1、卫生投入不足,卫生事业与经济发展不够同步。全市卫生事业费投入不足,各级政府的可供财力尚不能满足人民群众日益增长的健康需求。

2、防病治病任务依然十分繁重。一些急、慢性传染病、地方病尚未得到完全控制,国际上出现新的传染病的情况下,各种慢性非传染性疾病如心、脑、血管病、肿瘤等,已日益成为严重威胁人民健康的因素。伴随工业化、城市化进程所发生的环境污染、职业性危害和营养失衡性疾病以及性病、意外伤害等呈上升趋势,因此疾病预防控制、卫生监督、医疗救护工作任务更加繁重。

3、卫生资源配置不够合理,卫生事业体制改革不够完善,政策不配套。由于多年来积淀下来的体制性、结构性矛盾,导致卫生资源配置不够合理。表现为市区、大医院卫生资源相对过剩,而小医院、农村医疗卫生服务机构占有的医疗卫生资源相对不足,不能满足需求,造成医疗机构的效率指标下降,卫生资源浪费与不足并存的现象。同时,卫生事业内部管理体制改革措施不落实,有关政策不配套,致使卫生主管部门在宏观调控和管理方面缺乏有力的手段和明确的政策依据,有时甚至无所适从。特别是社会擅自办医增多更导致了卫生行政部门管理上的困难和医疗卫生部门间的不合理竞争。

4、卫生工作未能摆上应有位置。医疗卫生行业作为保护和修复生产力的主要部门,关系到经济发展和社会稳定的全局,在保障人民健康、促进国民经济和社会发展中具有独特的地位,发挥着不可缺少、不可替代的作用,理应摆在相当重要的地位加以重视和发展。世界卫生组织已提出,健康是21世纪社会发展的中心。可是目前卫生部门的很多工作未能被社会所重视和理解。

按规定:原则上医院建筑总面积需达二万多m2,而目前某市中医院建筑总面积只有七千多m2,病床135张,与《中医医院建设标准》相差较较大,也不能满足当地社会需求。

因此,某市中医院提出医技楼建设项目,通过合理组合建筑空间,对医院科室进行重新规划布局:将综合楼的医技科室、手术室和职能科室全部移至医技楼,将综合楼腾空的房间改为病房。项目建成后,医院新增病床65张,加上原有病床135张,医院病床总数量达到200张。某市中医院建设医技楼,通过布局调整和资源整合,增加床位,扩大服务规模,提高服务标准,以适应社会发展需要。





四

建设内容

 


项目建设方案

项目工程主要是建设医技楼一幢,楼高5层,建筑面积六千多平方米。医技楼投入使用后,医院重新整体布局:将综合楼的医技科室、手术室、职能科室全部移至医技楼,将综合楼腾空的用房改为病房。项目建成后,医技楼集中布置医技科室、手术室和职能科室,形成医技和行政中心,综合楼集中布置病房和门诊,形成门诊和住院中心。项目增加医院病床数量达65张,加上原有的135张,医院病床总数量达到200张。通过合理组合建筑空间,根据不同的功能,实现总平面布置的诊疗、行政、医技的功能分区要求。



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目录
第一章 总论
1.1 项目背景
1.2 项目概况
第二章 需求分析
2.1 我国卫生资源配置的基本原则
2.2 我国农村卫生工作的发展方向
2.3 当地医疗卫生基本现状
2.4 当地医疗卫生发展目标
2.5 社会需求与建设规模
第三章 项目选址与建设条件
3.1 项目选址原则
3.2 项目场址现状
3.3 建设条件
第四章 项目建设方案
4.1 规划原则
4.2 设计标准
4.3 建设内容
4.4 平面布置
4.5 功能布局
4.6 建筑结构
第五章 公用辅助工程
5.1 给水工程
5.2 排水工程
5.3 供电工程
5.4 消防工程
5.5 电气照明
5.6 空调及通风
5.7 广播、通讯及网络系统
5.8 防雷与接地
第六章 环境保护评价
6.1 环境保护执行标准
6.2 环境保护执行标准
6.3 项目建设和运营对环境的影响
6.4 环境保护措施
6,5 生态保护措施和预期效果
6.6 环境影响评价
第七章 节能
7.1 节能设计规范和预期目标
7.2 能耗指标分析
7.3 能源供应状况
7.4 节能措施和节能效果
7.5 节能设计评价
第八章 劳动安全卫生与消防
8.1 危害因素及危害程度分析
8.2 安全措施
8.3 职业卫生
8.4 消防措施
第九章 组织机构与定员
9.1 管理体制及机构设置
9.2 人力资源配置
第十章 项目实施进度和招投标
10.1 项目实施进度
10.2 项目招投标
第十一章 投资及资金筹措估算
11.1 投资估算
11.2 资金筹措
第十二章 财务评价
12.1 财务评价编制说明
12.2 财务评价
12.3不确定性分析
12.4财务评价结论
第十三章 经济评价
13.1 评价的主要依据及参数
13.2 基础数据
13.3 投资及效益费用调整
13.4 经济评价指标
第十四章 风险分析
14.1 风险因素
14.2 风险对策
第十五章 社会评价
15.1 社会的影响分析
15.2 互适性分析
15.3 社会风险分析
15.4 社会评价结论
第十六章  结论与建议
16.1 项目结论
16.2 项目建议
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