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园区项目落地难原因分析

发布于:2023-10-12

招商引资是地方经济发展的重要手段,它不仅能为一个地方带来资本,还能带来技术、产品、先进的管理方法等,是一个地区发展的动力。改革开放以来,我国招商引资取得了很大成就,日益引起各地政府高度重视。但是,招商引资回来的项目往往受各种因素影响,园区项目落地难、推进难现象比较突出。归纳起来,有以下几个共性原因

一、项目前期筛选论证不足

部分项目属于“概念”式的招商项目,靠噱头来吸引别人注意,可操作性差,有的项目还处在设计规划中,尚停留在纸面阶段,更没经过可行性研究论证,引进方就匆匆与项目方签订引进协议,这些项目虽然签约了,由于论证不充分而最终无法落地。

二、园区要素制约问题突出

土地紧缺是制约招商引资项目落地的“瓶颈”问题。已平整的土地又有企业入驻,新项目选址地块尚未启动征拆和供地程序,新项目入园需排队等地,影响了项目落地;另外就是园区基础设施建设及配套滞后,无法满足新项目落地建设的需要。

三、项目后期保障服务不到位

一些项目落地前期工作环节多,耗时长,审批部门按部就班办事的多,创造条件开展工作的少,导致项目迟迟无法落地。一些地方热衷于招商签约,忽视了项目的落地推进。各部门对项目落地前、落成后的服务意识不强,甚至推进过程中涉及的相关部门之间互相推诿扯皮,配合意识不强,没有及时解决企业的困难和问题,致使项目推进过程中存在这样和那样的问题。

作者介绍:

周小兵,规划研究院主任。


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